dari Tarif Hipotek Perumahan ? Itu benar. Tarif hipotek komersial memang sedikit lebih tinggi daripada tarif hipotek perumahan – biasanya antara 0,25% hingga 0,75% lebih tinggi . Jika jenis properti memerlukan manajemen aktif – seperti motel, marina, atau taman RV – tingkat pinjaman komersial Anda akan lebih tinggi .
Dengan ini, apakah hipotek komersial lebih mahal daripada perumahan?
“Setiap aplikasi hipotek komersial akan berbeda . Tidak ada aturan pendapatan tiga kali lipat. Harga lebih tinggi dari hipotek perumahan dan umumnya didasarkan pada risiko dan keterjangkauan, tambahnya. “ Pemberi pinjaman juga harus menyisihkan lebih banyak modal karena aturan bobot risiko lebih ketat.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, berapa tarif hipotek komersial hari ini? Suku bunga pinjaman komersial dapat rata-rata antara 2,659% dan 12.000%+, tergantung pada produk pinjaman .
Selain itu, bagaimana hipotek komersial berbeda dari perumahan?
Pinjaman komersial terutama berukuran dan ditanggung berdasarkan proyeksi pendapatan operasional bersih aset (NOI). Pinjaman perumahan dijamin berdasarkan kelayakan kredit dan riwayat pendapatan individu yang membeli properti. Jadi dengan pinjaman komersial , kelayakan sangat berkaitan dengan kinerja properti.
Berapa tahun hipotek komersial?
Tidak seperti pinjaman perumahan, persyaratan pinjaman komersial biasanya berkisar dari lima tahun (atau kurang) hingga 20 tahun , dan periode amortisasi seringkali lebih lama daripada jangka waktu pinjaman. Pemberi pinjaman, misalnya, mungkin membuat pinjaman komersial untuk jangka waktu tujuh tahun dengan periode amortisasi 30 tahun .